Την Δευτέρα μεθαύριο, συνάντηση με Μητσοτάκη
Στην δίνη της ανταρσίας το Ν/Σ Παπασταύρου από τους δημάρχους Ψυχικού, Κηφισιάς, Παπάγου-Χολαργού, Χαλανδρίου, Πεύκης-Λυκόβρυσης και Νέας Ιωνίας, μίας μεγάλη έκτασης τετραγωνικών χιλιομέτρων, διαμαρτυρομένων γαλάζιων πολιτών που πιέζουν
Σε συνάντηση καίριας σημασίας προχωρεί την Δευτέρα ο Πρωθυπουργός στο Μαξίμου με το «αντάρτικο» γαλάζιων δημάρχων του Βορείου Τομέα Αττικής, που ενόψει βουλευτικών εκλογών το 2027, ζητούν την διασφάλιση της εκλογής τους, κρατώντας αδιατάραχτη την σχέση γαλάζιου κοινού με τους υποψηφίους βουλευτές της ΝΔ.
Ο λόγος της συνάντησης είναι το νομοσχέδιο του υπεσ. Σταύρου Παπασταύρου για μεταφορά συντελεστή δόμησης. Το ζήτημα είναι σοβαρό καθώς αφορά τους δημάρχους Ψυχικού, Κηφισιάς, Παπάγου-Χολαργού, Χαλανδρίου, Πεύκης-Λυκόβρυσης και Νέας Ιωνίας, μία μεγάλη έκταση τετραγωνικών χιλιομέτρων. Και προκαλείται ζήτημα αρρυθμίας της κυβέρνησης σε περίπτωση που τελικά ο Κυρ. Μητσοτάκης δεν υιοθετήσει το Ν/Σ Παπασταύρου.
Πάντως και οι αντιδρούντες βουλευτές σιγοντάρουν τους δημάρχους, προκαλώντας ένα μπάχαλο άνευ προηγουμένου, προστιθέμενου αυτού στα σκάνδαλα που...σκάνε διαδοχικά με τους... εθνοπατέρες της ΝΔ, στις παραιτήσεις, που δόξα τω Θεώ έχουν φθάσει τα 46 άτομα του κυβερνητικού επιτελείου, στον απειλούμενο ανασχηματισμό από την πλευρά Μητσοτάκη και το αντάρτικο, που είναι πανταχού παρών.
Πάντως ενοχλούμενης της πελατειακής βάσης της ΝΔ από τον συντελεστή δόμησης, που θα μεταφερθεί από άλλες περιοχές, οδηγεί τον Μητσοτάκη στην καρατόμηση του Ν/Σχεδίου και στην περιθωριοποίηση Παπασταύρου.
Κι αυτά αποκαλύπτουν μία κυβέρνηση, που πληττόμενη από εσωτερικές διαμάχες, καλείται να αντιμετωπίσει μία αντιπολίτευση, στονδρόμο προς τις εκλογές, που δεν της αφήνει περιθώρια για ωραιοποίηση της κατάστασης, ενώ οι δημοσκοπήσεις δείχνουν ένα 70% των ερωτούντων να είναι απογοητευμένο από την πολιτική της.
Πάντως για να μην ξεχνάμε και την ιστορικότητα του θέματος, η υπόθεση της μεταφοράς συντελεστή δόμησης είχε εφαρμοστεί, με πολλές αντιδράσεις είναι η αλήθεια, και επί υπουργίας Λαλιώτη, το 1995.
Τι προέβλεπε ο Ν. 2300/1995 (Νόμος Λαλιώτη)
Ο θεσμός της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης (ΜΣΔ) στην Ελλάδα συνδέθηκε στενά με τον Νόμο 2300/1995 (ΦΕΚ 69/Α/12-4-1995), επί υπουργίας Κώστα Λαλιώτη στο ΥΠΕΧΩΔΕ, ο οποίος επιχείρησε να αναμορφώσει και να διασώσει τον μηχανισμό μετά τις πρώτες ακυρώσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας
· Βαρυνόμενα και Ωφελούμενα ακίνητα: Όρισε τη διαδικασία αφαίρεσης συντελεστή δόμησης από «βαρυνόμενα ακίνητα» (όπως διατηρητέα, μνημεία, ρυμοτομούμενα) και την προσθήκη του σε «ωφελούμενα ακίνητα».
Ζώνες Υποδοχής: Προσπάθησε να θέσει πολεοδομικά κριτήρια και να οριοθετήσει περιοχές υποδοχής του συντελεστή για να αποφευχθεί η άναρχη δόμηση.
Η στάση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ)
Παρά τις νομοθετικές προσπάθειες του 1995, το ΣτΕ έκρινε και πάλι αντισυνταγματικές βασικές μεταβατικές διατάξεις του νόμου (με τις αποφάσεις 4573/1996 και 4574/1996), κρίνοντας ότι η μεταφορά συντελεστή δεν μπορεί να λειτουργεί χωρίς έναν συνολικό, έγκαιρο και ορθολογικό πολεοδομικό σχεδιασμό ανά περιοχή, καθιστώντας τον νόμο ουσιαστικά ανενεργό στην πράξη.
Ο θεσμός επανήλθε μεταγενέστερα με τον Ν. 3044/2002, τον Ν. 4495/2017, ενώ συνεχίζονται προσπάθειες ενεργοποίησης Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή (ΖΥΣ) και της Ψηφιακής Τράπεζας Γης.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου