Ζώντας επικινδύνως στην πύλη της Δυτικής Ευρώπης!

Το τραγικό περιστατικό της κατάληξης πολίτη από πτώση μαρμάρου στο κεφάλι του, λόγω αδιαφορίας ζεύγους ιδιοκτητών διαμερίσματος, ενώ πήγαινε να επισκεφθεί την κόρη του που γεννούσε, αναδεικνύει την ανάγκη επιτέλους, η πολιτεία να αντιμετωπίσει το ζήτημα της εγκατάλειψης των κτιρίων της πόλης! Η κηδεία του θα γίνει σήμερα στις 5 το απόγευμα στον Ιερό Ναό Αγίας Τριάδος Ζαρουχλεΐκων και η ταφή του στο κοιμητήριο Κάτω Αλισσού.

Ένας 64χρονος άνδρας και μία συνομήλικη γυναίκα, ιδιοκτήτες διαμερίσματος στο κέντρο της Πάτρας, συνελήφθησαν το βράδυ της πρ. Πέμπτης μετά το τραγικό περιστατικό που σημειώθηκε στην οδό Γούναρη, κοντά στη συμβολή της με την οδό Ρήγα Φεραίου. Από το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποκολλήθηκαν μάρμαρο και σοβάδες, οι οποίοι έπεσαν στο πεζοδρόμιο την ώρα που περνούσε πεζός ένας άνδρας. Ο άτυχος πολίτης τραυματίστηκε σοβαρά και μεταφέρθηκε εσπευσμένα στο νοσοκομείο, όπου δυστυχώς κατέληξε από τα τραύματά του. Ο άτυχος άνδρας εξέπνευσε το πρωί της Παρασκευής παρά τις προσπάθειες των γιατρών. Πρόκειται για τον 59χρονο Μιλτιάδη Κωστόπουλο, ο οποίος με τη σύζυγό του Αθηνά, είχαν αποκτήσει δύο κόρες και έμενα στην περιοχή των Ζαρουχλεΐκων. Η ειρωνεία της τύχης για την οικογένεια του Μιλτιάδη Κωστόπουλου, φάνηκε όταν με τη σύζυγό του μετέβαιναν σε κλινική στο κέντρο της πόλης για να επισκεφθούν τη μία κόρη τους που γεννούσε. Διακομίσθηκε στο νοσοκομείο Άγ. Ανδρέας και από κει σε αυτό του Ρίου, όπου και υπεβλήθη σε χειρουργική επέμβαση. Το ζευγάρι των ιδιοκτητών συνελήφθη και απεστάλη στον Εισαγγελέα, καθώς θεωρήθηκε υπεύθυνο για την αποκόλληση του μαρμάρου από το στηθαίο της ταράτσας. Ο ατελής νόμος που διέπει τους όρους των πολυώροφων κτιρίων ορίζει πως η ταράτσα είναι και κοινόχρηστος χώρος και άρα κοινόχρηστη και η ευθύνη γι αυτήν. Κι εδώ οι ευθύνες συγχέονται εάν δεν έχει ορισθεί υπεύθυνο άτομο για την λειτουργία της ταράτσας. Πολύ περισσότερο που υα κτίρια της Πάτρας, ειδικά τα ανεγερθέντα προ του νέου αντισεισμικού κανονισμού και κατά την εποχή δεκαετίας '60 όπου υπήρξε η οικοδομική ''έκρηξη'' ανάπτυξης με την κατεδάφιση αρχιτεκτονικών στολιδιών για το χτίσιμο πολυκατοικιών, ζήτημα για το οποίο ένας πρώην υπουργός της ΕΡΕ παινευόταν από την τηλεόραση πως με την αντιπαροχή έδωσαν φθηνά σπίτια στον κόσμο για να κατοικήσει --τα οικτρά αποτελέσματα τα βλέπουμε σήμερα-- αντί το κράτος να παράσχει ευρύ πρόγραμμα ελεγχόμενης ανοικοδόμησης, κάτι που χρειάζεται και στις μέρες μας για την Πάτρα, για να μην επικρεμάται η... Δαμόκλειος σπάθη πάνω από τα κεφάλια μας την ώρα που περπατάμε αμέριμνοι κάτω από τις στοές της πόλης, ιδίως στο κέντρο της, εκτός.... Εκτός και εάν καταργήσουν τις στοές οι πολιτικοί εγκέφαλοι, τύποις Παπακωνσταντίνου, (είναι ο προαναφερόμενος για την αντιπαροχή, που μας κληροδότησε την αντιπεριβαλλοντική πόλη, αλλά και την βιβέρε περικολοζαμέντο στην Πάτρα του ζειν επικινδύνως). Αλλά και πάλι τα αθωράκιστα κτίρια θα παραμένουν ώστε στην πρώτη ευκαιρία να μας φιλοδωρήσουν με κανα ταβάνι στο κεφάλι μας. Οι λόγοι της εγκατάλειψης αυτών των επικίνδυνων κτιρίων είναι πολύ. Αδελφομύρια που δεν διατίθενται να βγάλουν δεκάρα από την τσέπη τους για να το πάρει κάποιος στο όνομά του και να το ανακαινίσει. Αδιαφορία. Οικονομική αδυναμία, ελπίδα να το πάρει μηχανικός και να χτίσει πολυκατοικία στη θέση του, δίνοντάς του από καμιά... εικοσαριά διαμερίσματα στον καθένα, έλλειψη πίεσης από την πολιτεία, καθώς με μία περίφραξη του πεζοδρομίου μπορούν να απαλλαχθούν ευθυνών για κάμποσα χρόνια κ.α.π. ΟΙ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΕΣ ΑΠΕΥΘΥΝΟΥΝ SOS Αρχιτέκτονες, μηχανικοί και ιδιοκτήτες κτιρίων μιλούν στην εφημερίδα ''Πελοπόννησος'': «Το φαινόμενο της φθοράς των παλαιών κτιρίων στην Πάτρα προκαλεί έντονη ανησυχία, όπως τόνισε η Ολυμπία Λόη, πρόεδρος του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Μηχανικών Αχαΐας. Τα συχνά περιστατικά αποκολλήσεων σοβάδων, καταρρεύσεων και επικίνδυνων μπαλκονιών καθιστούν επιτακτική την ανάγκη πρόληψης και ανάληψης ευθύνης από τους ιδιοκτήτες. Το μεγαλύτερο μέρος του οικοδομικού αποθέματος χρονολογείται από τη δεκαετία του ’60 έως ’80 και η ελλιπής συντήρηση επιδεινώνει την κατάστασή του. Επιπλέον, η Πάτρα αντιμετωπίζει έντονη σεισμικότητα και καιρικές μεταβολές, γεγονός που ενισχύει τις φθορές. Η κυρία Λόη υπογραμμίζει τη σημασία τακτικών ελέγχων από μηχανικούς και τη χρήση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, επισημαίνοντας ότι τα κρατικά προγράμματα δεν απαιτούν έλεγχο στατικής επάρκειας. Καλεί σε αλλαγή νοοτροπίας και υπευθυνότητα, τονίζοντας πως η συντήρηση των κτιρίων είναι καθήκον όλων και δεν πρέπει να επαφίεται μόνο στο κράτος, καθώς το διακύβευμα είναι η ίδια η ανθρώπινη ζωή». ΑΝΑΓΚΑΙΑ Η ΤΑΚΤΙΚΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ Η συντριπτική πλειονότητα των κτιρίων στην Πάτρα όπως και σε όλη την Ελλάδα, περίπου 80-85%, έχει ανεγερθεί πριν από το 1985 και σήμερα αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα λόγω έλλειψης συντήρησης, όπως ρηγματώσεις, αποκολλήσεις σοβάδων και αποκάλυψη οπλισμού, σύμφωνα με τον Αρη Γκατζόγια, πρόεδρο του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών. Η κατάσταση αυτή αποτελεί άμεση απειλή για την ασφάλεια των πολιτών, με το πρόσφατο ατύχημα στην Πάτρα να αναδεικνύει με τραγικό τρόπο την αναγκαιότητα λήψης μέτρων. Ο κ. Γκατζόγιας τονίζει την ανάγκη πρόληψης μέσω τακτικής συντήρησης και ζητά γενναία κίνητρα από την πολιτεία, ιδιαίτερα για τα παλαιά κτίρια στο ιστορικό κέντρο. Επιπλέον, προτείνει τον συνδυασμό προγραμμάτων ενεργειακής αναβάθμισης με ελέγχους στατικής επάρκειας, υποστηρίζοντας ότι η Ελλάδα θα πρέπει να διεκδικήσει ευρωπαϊκά κονδύλια για την αντιμετώπιση των προβλημάτων, όπως κάνουν και άλλες χώρες της ΕΕ. Η οικονομική αδυναμία των ιδιοκτητών αποτελεί σημαντικό εμπόδιο, καθιστώντας απαραίτητη τη θεσμική και οικονομική υποστήριξη από το κράτος. ΣΟΒΑΡΕΣ ΕΥΘΥΝΕΣ ΕΠΙΣΥΡΕΙ Η ΑΜΕΛΕΙΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΧΩΡΩΝ Σύμφωνα με την πρόεδρο της Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων, Κυριακή Αθανασιάδη, το περιστατικό φέρνει στο προσκήνιο τις σοβαρές ευθύνες που συνεπάγεται η αμέλεια συντήρησης κοινόχρηστων χώρων. Η αποκόλληση φαίνεται να προήλθε από το στηθαίο της ταράτσας, έναν χώρο που θεωρείται κοινόκτητος και κοινόχρηστος. Κατά συνέπεια, την ευθύνη φέρουν όλοι οι ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας -και ενδεχομένως- και ο διαχειριστής, ανάλογα με τις αρμοδιότητες που του έχουν ανατεθεί. Η κ. Αθανασιάδη υπενθύμισε ότι στο παρελθόν έχουν σημειωθεί περιστατικά τραυματισμών από παρόμοιες καταρρεύσεις, όμως, αυτό είναι το πρώτο θανατηφόρο συμβάν που καταγράφεται στην Πάτρα τα τελευταία χρόνια. Ακόμα, στάθηκε ιδιαίτερα στη γενικευμένη δυσλειτουργία των πολυκατοικιών τα τελευταία χρόνια, την οποία αποδίδει σε δύο βασικούς παράγοντες: την οικονομική κρίση, που έχει πλήξει σοβαρά τα ελληνικά νοικοκυριά και την αυξανόμενη άρνηση πολλών ιδιοκτητών να καταβάλλουν κοινόχρηστα ή να συμμετέχουν σε αναγκαίες εργασίες επισκευής. «Είτε από αμέλεια είτε από άρνηση, το αποτέλεσμα είναι το ίδιο: θρηνούμε έναν άνθρωπο» υπογράμμισε. Ο ΠΡΩΗΝ ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ ΝΟΜΟΥ ΑΧΑΪΑΣ ΑΝΔΡΕΑΣ ΛΑΖΑΡΗΣ Όπως έχει πει σε συνέντευή του στο thebest.gr o πρωην Πρόεδρος του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Νομού Αχαΐας Ανδρέας Λάζαρης τα χαρακτηρισμένα ως διατηρητέα κτίρια με ΦΕΚ στον αστικό χώρο της Πάτρας ξεπερνούν τα 500. Τα 200 είναι χαρακτηρισμένα από το ΥΠΕΚΑ (πρώην ΥΠΕΧΩΔΕ) και τα 300 από το Υπουργείο Πολιτισμού.«Μετά την απελευθέρωση από τους Τούρκους το 1828 δεν υπήρχε κανένα από αυτά τα κτίρια. Η Πάτρα ήταν γύρω -γύρω από το Κάστρο. Τότε ο πολεοδόμος – μηχανικός Σταμάτης Βούλγαρης, κατ΄εντολήν του Καποδίστρια δημιούργησε το σχέδιο της κάτω πόλης, που έχουμε σήμερα και που ονομάζουμε ιστορικό κέντρο. Αλλά κακώς ονομάζουμε αυτό ιστορικό κέντρο. Ιστορικό κέντρο θα έπρεπε να ονομάζεται η περιοχή γύρω από το Κάστρο της Πάτρας, γιατί αυτό ήταν το παλιό, ιστορικό τμήμα της πόλης. Σε αυτό το νέο σχέδιο, που έχει δημιουργηθεί με το Ιπποδάμειο σύστημα , άρχισαν να χτίζονται οι πρώτες μεγάλες κατοικίες από τους προύχοντες της εποχής. Για την ακρίβεια το πιο παλιό σωζόμενο σπίτι είναι του 1832 και βρίσκεται στη γωνία Αγίου Νικολάου και Μαιζώνος, το οποίο στεγάζει στο ισόγειο το κατάστημα Dur».