 |
| Αν όλα αυτά τα δεκάδες χιλιάδες ακίνητα περιέλθουν στις τράπεζες, θα εκμηδενιστεί η αξία τους. Κόστη συντήρησης, φύλαξης κ.λπ., προειδοποιεί ο πρόεδρος της Τράπεζας Πειραιώς, Μιχάλης Σάλλας! |
Η έναρξη διαδικασίας πλειστηριασμών στην α΄ κατοικία
καταλήγει να είναι σε βάρος των τραπεζών
«Μεγάλο λάθος» χαρακτηρίζει, σε δήλωσή του, ο
Πρόεδρος της Τράπεζας Πειραιώς, Μιχάλης Σάλλας, την επιμονή των
δανειστών, για πλειστηριασμούς της α' κατοικίας δανειοληπτών, που λόγω
της ραγδαίας επιβάρυνσης της Ελληνικής οικονομίας, αδυνατούν να
ανταπεξέλθουν στις υποχρεώσεις τους, επισημαίνοντας πως, οι τράπεζες θα
έχουν εξαιρετικά υψηλό κόστος, εφαρμόζοντας τη διαδικασία των
πλειστηριασμών και μάλιστα, στις σημερινές πολύ χαμηλές τιμές των
ακινήτων.
«Πέραν του γεγονότος ότι, αυτό αποτελεί μία μεγάλη κοινωνική
αδικία, προκαλεί και ζημία στις τράπεζες. Αν όλα αυτά τα δεκάδες
χιλιάδες ακίνητα περιέλθουν στις τράπεζες, θα εκμηδενιστεί η αξία τους.
Κόστη συντήρησης, φύλαξης κ.λπ.», είπε και πρόσθεσε:
«Για να μην πάμε όμως στο άλλο άκρο, θα μπορούσε όσο διαρκεί η κρίση, ακόμα και αυτοί που έχουν εισοδήματα κάτω από ένα ορισμένο ύψος, να πληρώνουν κάτι μικρό και συμβολικό, πάντοτε μιλώντας για την α’ κατοικία. Ας πούμε 1,2% επί του υπολοίπου του δανείου μπορεί να καταβάλλεται για να υπάρχει δίκαιη αντιμετώπιση έναντι εκείνων που νοικιάζουν σπίτια από ιδιώτες και βρίσκονται ενδεχομένως στην ίδια ή χειρότερη εισοδηματική ή περιουσιακή κατάσταση.
Έτσι αν το υπόλοιπο δανείου κάποιου σήμερα είναι ας πούμε 100.000 €, ποσό που είναι πάνω από τον μέσο όρο δανείου των δανειοληπτών α’ κατοικίας, θα επιβαρύνεται το πολύ με 1.200 € το χρόνο ή με 100 € το μήνα, υποκαθιστώντας το όποιο επιτόκιο, με παράλληλη αναστολή των δόσεων του κεφαλαίου. Παράλληλα, με την πρόταση αυτή θα αποκατασταθεί μίας μορφής κοινωνική δικαιοσύνη, έναντι όσων δεν έχουν κατοικία και πληρώνουν ενοίκιο, καθώς επίσης και έναντι των συνεπών δανειοληπτών, που αισθάνονται ιδιαίτερα αδικημένοι».
Ο κ. Μιχάλης Σάλλας, συνεχίζοντας και απαντώντας σε σχετική δημοσιογραφική ερώτηση, δήλωσε «αναμφισβήτητα» αντίθετος στους πλειστηριασμούς α' κατοικίας, εκτιμώντας πως, οι δανειστές εμμένουν προς αυτό το ενδεχόμενο, «διότι επιδίωξή τους είναι ο περιορισμός του "ηθικού κινδύνου"».
«Αναμφισβήτητα ναι, για οικονομικούς αλλά και για κοινωνικούς λόγους. Η έναρξη διαδικασίας πλειστηριασμών στην α’ κατοικία καταλήγει να είναι σε βάρος των τραπεζών. Η συμβολική καταβολή όμως ενός μικρού ποσού, όπως είπα που μπορεί να γίνεται με παρακράτηση από μισθό, σύνταξη, επίδομα κ.λπ. είναι δίκαιη και αντικειμενική. Είμαι απόλυτα αντίθετος να στερηθούν τα σπίτια τους βιοπαλαιστές, μικροσυνταξιούχοι και άνεργοι και να επωμισθούν ένα τέτοιο βάρος, ηθικό και οικονομικό, οι τράπεζες.
Πιστεύω ότι επιδίωξή τους (σ.σ. δανειστών) είναι ο περιορισμός του "ηθικού κινδύνου" (moral hazard). Αλλά σας λέω με βεβαιότητα ότι τα στεγαστικά δάνεια έχουν το μικρότερο πρόβλημα, σε ό,τι αφορά αυτό το θέμα» είπε.
Ο Πρόεδρος της Τράπεζας Πειραιώς, ερωτώμενος για την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών και πώς αυτή εξελίσσεται για την Τράπεζά του, απάντησε:
«Η Τράπεζα Πειραιώς, εδώ και αρκετές εβδομάδες, έχει ξεκινήσει επικοινωνία με σημαντικό αριθμό διεθνών θεσμικών επενδυτών, οι οποίοι έχουν αξιολογήσει σε βάθος τη χρηματοοικονομική θέση της τράπεζας και τις προοπτικές της.
Όπως διαπιστώνεται από τη Διοίκηση της Τράπεζας, έχει εκδηλωθεί μεγάλο ενδιαφέρον από πολλούς ξένους θεσμικούς επενδυτές για την συμμετοχή τους στην επικείμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου.
Με δεδομένο το ισχυρό αυτό ενδιαφέρον υπάρχει βάσιμη αισιοδοξία ότι, θα υπερκαλυφθεί η απαιτούμενη συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα, στις όποιες κεφαλαιακές ανάγκες προκύψουν με βάση το βασικό σενάριο του stress test».
«Για να μην πάμε όμως στο άλλο άκρο, θα μπορούσε όσο διαρκεί η κρίση, ακόμα και αυτοί που έχουν εισοδήματα κάτω από ένα ορισμένο ύψος, να πληρώνουν κάτι μικρό και συμβολικό, πάντοτε μιλώντας για την α’ κατοικία. Ας πούμε 1,2% επί του υπολοίπου του δανείου μπορεί να καταβάλλεται για να υπάρχει δίκαιη αντιμετώπιση έναντι εκείνων που νοικιάζουν σπίτια από ιδιώτες και βρίσκονται ενδεχομένως στην ίδια ή χειρότερη εισοδηματική ή περιουσιακή κατάσταση.
Έτσι αν το υπόλοιπο δανείου κάποιου σήμερα είναι ας πούμε 100.000 €, ποσό που είναι πάνω από τον μέσο όρο δανείου των δανειοληπτών α’ κατοικίας, θα επιβαρύνεται το πολύ με 1.200 € το χρόνο ή με 100 € το μήνα, υποκαθιστώντας το όποιο επιτόκιο, με παράλληλη αναστολή των δόσεων του κεφαλαίου. Παράλληλα, με την πρόταση αυτή θα αποκατασταθεί μίας μορφής κοινωνική δικαιοσύνη, έναντι όσων δεν έχουν κατοικία και πληρώνουν ενοίκιο, καθώς επίσης και έναντι των συνεπών δανειοληπτών, που αισθάνονται ιδιαίτερα αδικημένοι».
Ο κ. Μιχάλης Σάλλας, συνεχίζοντας και απαντώντας σε σχετική δημοσιογραφική ερώτηση, δήλωσε «αναμφισβήτητα» αντίθετος στους πλειστηριασμούς α' κατοικίας, εκτιμώντας πως, οι δανειστές εμμένουν προς αυτό το ενδεχόμενο, «διότι επιδίωξή τους είναι ο περιορισμός του "ηθικού κινδύνου"».
«Αναμφισβήτητα ναι, για οικονομικούς αλλά και για κοινωνικούς λόγους. Η έναρξη διαδικασίας πλειστηριασμών στην α’ κατοικία καταλήγει να είναι σε βάρος των τραπεζών. Η συμβολική καταβολή όμως ενός μικρού ποσού, όπως είπα που μπορεί να γίνεται με παρακράτηση από μισθό, σύνταξη, επίδομα κ.λπ. είναι δίκαιη και αντικειμενική. Είμαι απόλυτα αντίθετος να στερηθούν τα σπίτια τους βιοπαλαιστές, μικροσυνταξιούχοι και άνεργοι και να επωμισθούν ένα τέτοιο βάρος, ηθικό και οικονομικό, οι τράπεζες.
Πιστεύω ότι επιδίωξή τους (σ.σ. δανειστών) είναι ο περιορισμός του "ηθικού κινδύνου" (moral hazard). Αλλά σας λέω με βεβαιότητα ότι τα στεγαστικά δάνεια έχουν το μικρότερο πρόβλημα, σε ό,τι αφορά αυτό το θέμα» είπε.
Ο Πρόεδρος της Τράπεζας Πειραιώς, ερωτώμενος για την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών και πώς αυτή εξελίσσεται για την Τράπεζά του, απάντησε:
«Η Τράπεζα Πειραιώς, εδώ και αρκετές εβδομάδες, έχει ξεκινήσει επικοινωνία με σημαντικό αριθμό διεθνών θεσμικών επενδυτών, οι οποίοι έχουν αξιολογήσει σε βάθος τη χρηματοοικονομική θέση της τράπεζας και τις προοπτικές της.
Όπως διαπιστώνεται από τη Διοίκηση της Τράπεζας, έχει εκδηλωθεί μεγάλο ενδιαφέρον από πολλούς ξένους θεσμικούς επενδυτές για την συμμετοχή τους στην επικείμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου.
Με δεδομένο το ισχυρό αυτό ενδιαφέρον υπάρχει βάσιμη αισιοδοξία ότι, θα υπερκαλυφθεί η απαιτούμενη συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα, στις όποιες κεφαλαιακές ανάγκες προκύψουν με βάση το βασικό σενάριο του stress test».
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου