Ευνοϊκές ρυθμίσεις για δανειολήπτες του τ. ΟΕΚ

Φωτογραφία αρχείου.

 

Στατιστικά διαφωτιστικά στοιχεία εκ μέρους του Υπουργείου Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης

Ο συνολικός αριθμός των δανειοληπτών ανέρχεται στις 81.715.

Δικαίωμα ένταξης στις ρυθμίσεις έχουν όλοι όσοι έχουν λάβει δάνειο από ίδια κεφάλαια του τ. ΟΕΚ και χρησιμοποιούν την κατοικία τους (οι ίδιοι-τα τέκνα- συγγενείς α΄ και β΄ βαθμού) για την υπολειπόμενη διάρκεια του δανείου, καθώς και οι δικαιούχοι που έχουν ενταχθεί στα προγράμματα αγοράς κατοικιών ή διαμερισμάτων.

1.   Ρύθμιση για χρέος < 6.000 €

Οι δανειολήπτες για τους οποίους το συνολικό τους χρέος (άληκτο κεφάλαιο + ληξιπρόθεσμο κεφάλαιο + τόκοι υπερημερίας) είναι μικρότερο των 6.000€ θεωρείται ότι έχουν αποπληρώσει το δάνειο τους.

2.   Διαγραφή τόκων κεφαλαίου-τόκων υπερημερίας-κεφαλαιοποιημένων τόκων

Α) Διαγράφονται οι τόκοι κεφαλαίου-τόκοι υπερημερίας για όλους τους δανειολήπτες.

Β) Οι τόκοι κεφαλαίου-τόκοι υπερημερίας που έχουν καταβληθεί από τους δανειολήπτες θα αφαιρεθούν από το κεφάλαιο του δανείου.

Γ) Οι κεφαλαιοποιημένοι τόκοι διαγράφονται και το δάνειο επανέρχεται στο αρχικό ποσό δανεισμού, όποια δε οφειλή προκύψει, παραμένει άτοκη.

3.   Εκπτώσεις στο ποσό χορήγησης

Α) Εφαρμόζεται έκπτωση 15% στο ποσό χορήγησης όλων των δανειοληπτών.

Β) Εφαρμόζεται επιπρόσθετη έκπτωση 10% στο ποσό που προκύπτει από την παραπάνω μείωση για τις ευάλωτες ομάδες (Τρίτεκνοι, συνταξιούχοι, περιπτώσεις χηρείας με προστατευόμενο μέλος, μονογονεϊκές οικογένειες, ΑμΕΑ, σεισμόπληκτοι, πυρόπληκτοι, άτομα με αναπηρία 67% και άνω).

Γ) Εφαρμόζεται επιπρόσθετη έκπτωση 20% στο ποσό  που προκύπτει από τη  μείωση του 15% για τους πολύτεκνους.

Οι παραπάνω εκπτώσεις δεν εφαρμόζονται αθροιστικά. Ο δανειολήπτης επιλέγει και κάνει χρήση μίας εξ αυτών

4.   Ρύθμιση 60%/40%

Στις περιπτώσεις Δανειοληπτών που έχουν καταβάλει ποσό που αντιστοιχεί ή υπερβαίνει το 60% του Τελικού Ποσού Δανείου που του αντιστοιχεί, το δάνειο θεωρείται εξοφληθέν και καμία απαίτηση δεν υφίσταται έναντι του δανειολήπτη.

5.   Επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής 

Επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής  κατά  δέκα έτη.

Η αύξηση του χρόνου αποπληρωμής, σε συνδυασμό με τις άλλες ρυθμίσεις, μειώνει σημαντικά την μηνιαία δόση με άμεση θετική συνέπεια στην καθημερινότητα του δανειολήπτη και στην δυνατότητα του να παρακολουθήσει την συμβατική του υποχρέωση.

6.   Μέτρα για τους άνεργους και τους έχοντες αδυναμία πληρωμής

Οι άνεργοι οφειλέτες δύνανται με αίτηση τους να ζητούν από τον ΟΑΕΔ την εξαίρεση τους από την υποχρέωση καταβολής της μηνιαίας δόσης τμηματικά για 6 μήνες και συνολικά για 3 έτη , χωρίς καμία σε βάρος τους συνέπεια και χωρίς ο χρόνος εξαίρεσης να προσμετράται στο χρόνο εξόφλησης.

Δανειολήπτες που αποδεδειγμένα αδυνατούν να καταβάλλουν τις μηνιαίες δόσεις του δανείου τους δύνανται με αίτησή τους να ζητήσουν την εξαίρεση της καταβολής για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, τη μείωση της δόσης και την αύξηση του χρόνου αποπληρωμής.

7.   Μέτρα γρήγορης αποπληρωμής

Σε αυτές εντάσσονται όλοι οι υπόχρεοι οφειλέτες που θα καταβάλουν μέρος της οφειλής τους όπως παρακάτω:

Α) Εφόσον καταβάλουν το 60% του Τελικού Ποσού Δανείου, εντός  πέντε ετών, δικαιούνται μείωσης 40% στο τελικό ποσό του δανείου.

Β) Εφόσον καταβάλουν το 80% του Τελικού Ποσού Δανείου, εντός  οχτώ ετών, δικαιούνται μείωσης 20% στο τελικό ποσό του δανείου.

Ως ημερομηνία έναρξης των παραπάνω χρόνων νοείται η ημερομηνία ορισμού της τελικής οφειλής από τον ΟΑΕΔ. Ο δικαιούχος μπορεί οποτεδήποτε να κάνει χρήση του δικαιώματος γρήγορης αποπληρωμής και των αντιστοίχων απομειώσεων.

8.   Ρύθμιση ελάχιστης μηνιαίας δόσης

Δανειολήπτες οι οποίοι έχουν ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 25.000  € και συνολικό χρέος έως 26.000 € μπορούν να καταβάλλουν το 10% του ετήσιου οικογενειακού εισοδήματος σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Επίσης, για οικογενειακό εισόδημα έως 35.000 € και συνολικό χρέος μεγαλύτερο των 26.000 μπορούν να καταβάλουν το 10% του ετήσιου οικογενειακού εισοδήματος σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις.